Ob Einzug, Verkauf oder Werterhalt – die Renovierung einer 5-Raum-Wohnung ist ein großer Schritt. Doch was kommt dabei finanziell auf Dich zu? 2025 musst Du mit steigenden Material- und Lohnkosten rechnen, gleichzeitig bieten moderne Verfahren und clevere Planung echte Sparchancen. In diesem Beitrag findest Du alle wichtigen Infos, Preisbeispiele und Tipps zur Budgetplanung.
1. Die wichtigsten Kostenfaktoren im Überblick
Die Gesamtkosten hängen von vielen Faktoren ab. Besonders relevant sind:
- Zustand der Wohnung: Altbau oder Neubau? Sanierungsstau oder nur optische Auffrischung?
- Leistungsumfang: Nur Malerarbeiten oder auch neue Böden, Türen, Elektrik oder Bad?
- Standard der Ausstattung: Einfache Materialien oder hochwertige Designer-Elemente?
- Eigenleistung vs. Fachfirma: Selber machen spart Geld, kostet aber Zeit und Know-how.
2. Durchschnittliche Renovierungskosten 2025 pro Quadratmeter
Hier eine grobe Orientierung für Renovierungen im mittleren Standard:
| Maßnahme | Preis pro m² (2025) |
|---|---|
| Malerarbeiten | 20 – 30 € |
| Bodenbelag erneuern | 30 – 70 € |
| Türen und Zargen tauschen | 200 – 400 € pro Tür |
| Elektrik überarbeiten | 60 – 90 € |
| Bad renovieren (Standard) | 6.000 – 12.000 € |
| Küche modernisieren | 4.000 – 15.000 € |
Für eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ergibt sich ein realistischer Kostenrahmen zwischen 25.000 – 60.000 €, je nach Ausführung.
3. Typische Preisbeispiele (2025)
Beispiel 1 – Basis-Renovierung:
Wände streichen, Bodenbelag erneuern, leichte Schönheitsreparaturen.
👉 Kostenpunkt: ca. 22.000 € (bei 120 m²)
Beispiel 2 – Standard-Renovierung:
Wände, Böden, neue Türen, Elektrik prüfen, Bad modernisieren.
👉 Kostenpunkt: ca. 38.000 €
Beispiel 3 – Komplettsanierung mit hochwertigen Materialien:
Inklusive Technik, Designer-Bad, maßgefertigte Küche.
👉 Kostenpunkt: ca. 65.000 €
4. Wo lassen sich Kosten sparen?
- Eigenleistung bei Malerarbeiten oder Demontage
- Standardisierte Bodenbeläge statt Maßanfertigungen
- Verzicht auf Luxusausstattung in Nebenräumen
- Saisonabhängige Angebote nutzen (z. B. Winterrabatte)
5. Förderung & Steuerliche Vorteile
- Handwerkerleistungen: Bis zu 1.200 € jährlich steuerlich absetzbar
- KfW-Förderung: Bei energetischer Sanierung oder altersgerechtem Umbau
- Regionale Zuschüsse: Je nach Bundesland und Stadt unterschiedlich
Fazit
Die Renovierung einer 5-Raum-Wohnung ist 2025 mit spürbar gestiegenen Preisen verbunden – gleichzeitig kannst Du mit guter Planung, dem richtigen Dienstleister und gezielten Sparmaßnahmen Dein Projekt effizient realisieren. Für ein konkretes Angebot lohnt sich der direkte Kontakt zu einem erfahrenen Handwerksbetrieb, der auf moderne Renovierungen spezialisiert ist.
